2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+15.6%
浦安市
77.9万円/㎡
前年比+18.6%
プラウド新浦安パームコートD棟
千葉県浦安市高洲八丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩32分
2011年築 / 11階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
32.9
割高
推定相場価格より6.1%割高
相場
6,501万円
72.1万円/㎡
5,800
6,267
6,734
7,201
AI査定結果
推定相場価格
6,501万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,267万円〜6,734万円
69.5万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月28日
プラウド新浦安パームコートD棟
6,899万円（76.5万円/㎡）/ 4階 / 90.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は81.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 6,899万円 | 76.5万円 | 4階 | 90.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 6,999万円 | 77.6万円 | 4階 | 90.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 7,099万円 | 78.7万円 | 4階 | 90.2㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 7,299万円 | 80.9万円 | 4階 | 90.2㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/05 | 7,399万円 | 82.0万円 | 4階 | 90.2㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 7,499万円 | 83.1万円 | 4階 | 90.2㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/01/12 | 7,599万円 | 84.2万円 | 4階 | 90.2㎡ | 3LDK+S+WIC | 南西 |
| 2025/01/10 | 7,599万円 | 84.2万円 | 4階 | 90.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 7,780万円 | 86.3万円 | 4階 | 90.2㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/09/23 | 7,780万円 | 86.3万円 | 4階 | 90.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | プラウド新浦安パームコートD棟 浦安市高洲八丁目 | 新浦安駅32分 | 6,899万円 | 76.5万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/17 | サンクレイドル浦安II 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅10分 | 4,980万円 | 71.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/23 | ロイヤルガーデン舞浜ブランシャトー 浦安市富士見三丁目 | 舞浜駅20分 | 4,390万円 | 62.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/16 | エクセレントスクエア新浦安 浦安市高洲二丁目 | 新浦安駅19分 | 5,080万円 | 69.9万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 102戸 | RC |
| 2024/12/09 | アルファグランデ新浦安弐番街 浦安市高洲二丁目 | 新浦安駅19分 | 5,080万円 | 61.3万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2023/12/12 | プラウド新浦安パームコートA棟 浦安市高洲八丁目 | 新浦安駅3分 | 6,880万円 | 68.8万円 | 100.07㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 105戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.6%上昇、浦安市では18.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は浦安市の平均と比較して1.8%割安です。